Certificación Energética

Certificado energético:

El certificado energético, es el documento redactado por un técnico cualificado y titulado, en el que se determina las características de un edificio, vivienda o inmueble en cuanto a eficiencia energética se refiere; la eficiencia energética es la estimación de consumo de energía de una vivienda o inmueble, para satisfacer la demanda energética en condiciones normales de uso, funcionamiento y ocupación. Este certificado cataloga la vivienda en una escala de la “A” a la “G”, que se denomina etiqueta de eficiencia energética.

Aportará la información necesaria para que un propietario pueda afrontar las medidas correctoras convenientes para conseguir ahorros en las facturas de luz, calefacción etc. Al tiempo le será de utilidad a futuros compradores y arrendatarios, para conocer las condiciones de la vivienda a la que acceden.

  • Responsabilidad.
  • Eficiencia.
  • Rapidez.
  • Seguridad.

PROCEDIMIENTO

En Arquicons realizamos el siguiente proceso para la confección y presentación del certificado energético de tu vivienda. El precio base para una vivienda de un dormitorio es de 60 €, de dos dormitorios es de 70 € y de tres dormitorios de 80 €, IVA incluido. Para otros tipos de inmuebles o viviendas de más superficie consúltenos, tanto la visita de toma de datos como la elaboración de los certificados es realizada por técnicos homologados y con número de colegiación en sus respectivos Colegios Profesionales.

Visita al inmueble:

Para la elaboración del certificado energético se precisa de una toma de datos in-situ. Algunos datos son estrictamente burocráticos, como la referencia catastral, año de la construcción del edificio, datos del propietario e información de contacto. Esta toma de datos incluye dimensiones, orientación, materiales, equipos, etc, como:

  • medición de superficies habitables,
  • fachadas y los huecos en las mismas,
  • elementos de soleamiento,
  • medianerías,
  • instalaciones de frío, calefacción, ACS,
  • altura libre...

Redacción del certificado energético:

Los datos obtenidos con la visita al inmueble, se procesan en una aplicación informática de las admitidas por la normativa, en nuestro caso usamos el CE3X. Una vez generado el certificado energético se obtiene la calificación energética del inmueble y una serie de medidas encaminadas a la corrección o mejora de las condiciones energéticas del inmueble con el fin de nejorar su eficiencia energética.

Entrada en registro:

Con el certificado ya redactado se procede a su entrada en registro, en nuestro ámbito de actuación más común, la Comunidad Autonóma de Madrid, este proceso se realiza por vía telemática. Con un formulario de solicitud de la CAM se procede a la subida del fichero del Certificado y el de dicha solicitud debidamente cumplimentada. Se firman los ficheros con certificado digital reconocido.

Envío factura y solicitud firmada:

Ya con el certificado registrado en la CAM y a la espera de su estudio y aprobación por parte de la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid, procedemos a enviar la factura de nuestros servicios así como la solicitud con la firma electrónica y la huella de presentación telemática en la dirección general correspondiente.

Envío etiqueta y certificado:

Una vez abonada la factura, y agotado el plazo oficial de la D.G.I.E.M. de la CAM, se procede a enviar la etiqueta expedida por este organismo, con la calificación energética del inmueble, y el certificado elaborado por nuestros técnicos homologados para tal efecto.

Plazos

La visita de toma de datos tendrá la duración necesaria para recopilar toda la información que se precisa, para un piso de no más de 100 metros cuadrados suele ser una media hora. El proceso de toma de datos, la elaboración del certificado y su presentación telemática suele llevar dos días. La Comunidad de Madrid, suele facilitar la etiqueta con la calificación energética resultante de la certificación dos días después de haberla metido por registro, con lo que todo el proceso puede realizarse en cuatro días.

Si en el plazo de un mes a partir de la comunicación de certificado de eficiencia energética o de la subsanación de las deficiencias no se recibe comunicación en contrario, se entenderá que la comunicación o subsanación ha sido correcta y se dará por terminado el procedimiento y cumplimentada la obligación establecida en el artículo 5.6 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril.

El certificado energético tiene una validez de diez años.

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