ITES:
La ITE es una inspección técnica obligatoria para todos los edificios a partir de los 30 años de antigüedad, se trata de acreditar en ella el buen estado de la edificación en lo que se refiere a seguridad y estado de conservación.
Si su edificio está en situación de pasarla, lo inspeccionamos, presentamos el expediente en su ayuntamiento y en la gerencia municipal del mismo, así como si fuera necesario la presentación del mismo en el Colegio de Arquitectos. Les entregamos copia de la inspección y hacemos el seguimiento hasta la consecución de la misma.
Si ya le han efectuado la correspondiente ITE, y el resultado de la misma es desfavorable teniendo que llevar a cabo la reparación de las deficiencias, le realizamos proyecto para la subsanación de las mismas, si es preciso visarlo se haría y realizamos la dirección de las obras necesarias para la obtención del certificado de idoneidad.
Nuestra tarifa básica es de 100 € a la que se deben aplicar distintos pluses y bonificaciones dependiendo de las características del edificio inspeccionado.

Partiendo de la tarifa básica de 100 € y aplicando las siguientes tablas de pluses y bonificaciones se puede obtener el presupuesto de su ITE, no obstante siempre le realizaremos un presupuesto especifico para usted siguiendo estos criterios.
Para la correcta confección del presupuesto de su ITE, se contemplan una serie de criterios, tales como la superficie a inspeccionar, el uso del edificio inspeccionado, la edad del mismo, la fecha de contratación de la ITE y el número de ITES a realizar. En las siguientes tablas recogemos estos criterios.
SUPERFICIE
SUPERFICIE TOTAL: | METROS CUADRADOS | PLUS EN % SOBRE TARIFA BÁSICA |
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HASTA 450 | 0% |
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DE 450 A 900 | 50% |
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DE 900 A 1350 | 75% |
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DE 1350 A 2000 | 100% |
USO EDIFICIO
USO DEL EDIFICIO: | BONIFICACIÓN EN % SOBRE TARIFA BÁSICA |
|
---|---|---|
RESIDENCIAL | 0% |
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NAVES INDUSTRIALES, Y SIMILARES. | -40% |
FECHA CONTRATACIÓN
CONTRATACIÓN ANTES DEL 1 DE JUNIO | BONIFICACIÓN EN % SOBRE TARIFA BÁSICA |
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---|---|---|
- 10% |
NÚMERO DE ITES
NÚMERO DE ITES EN LA MISMA JORNADA | BONIFICACIÓN EN % SOBRE TARIFA BÁSICA |
|
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UNA ITE | 0% |
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DOS ITES | - 30% |
SEGUNDA INSPECCIÓN
SEGUNDA INSPECCIÓN POR ITE DESFAVORABLE PREVIA | BONIFICACIÓN EN % SOBRE TARIFA BÁSICA |
|
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COSTE PRIMERA INSPECCIÓN | - 40% |
EDAD EDIFICIO
EDAD DEL EDIFICIO | AÑO CONSTRUCCIÓN | PLUS O BONIFICACIÓN EN % SOBRE TARIFA BÁSICA |
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1984 | - 10% |
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DE 1970 A 1983 | 0% |
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DE 1965 A 1969 | + 15% |
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DE 1960 A 1964 | + 20% |
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DE 1955 A 1959 | + 30% |
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DE 1950 A 1954 | + 40% |
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DE 1945 A 1949 | + 60% |
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DE 1940 A 1944 | + 80% |
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DE 1935 A 1939 | + 110% |
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DE 1930 A 1934 | + 140% |
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DE 1925 A 1929 | + 170% |
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DE 1920 A 1924 | + 210% |
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DE 1923 A 1910 | + 250% |
A modo de guía para aclarar un poco la forma de realizar el presupuesto de su ITE, hemos preparado tres ejemplos en los que hemos aplicado los pluses y bonificaciones recogidos en las tablas anteriores.
ITE FAVORABLE
Ejemplos de tarifas para ITES favorables.
EJEMPLOS: | TARIFA BÁSICA | Contratación antes del 1 de junio | Edad del edificio | Uso edificio | Superficie | Más de una ITE mismo día | TOTAL |
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EJEMPLO A: | 100€ | - 10% | + 20% | 0% | 75% | 0% | |
EJEMPLO A: | 100€ | - 10€ | 20€ | 0€ | 75€ | 0€ | 185€ |
EJEMPLO B: | 100€ | 0% | + 60% | 0% | + 50% | - 30% | |
EJEMPLO B: | 100€ | 0€ | 60€ | 0€ | 50€ | - 30€ | 180€ |
EJEMPLO C: | 100€ | - 10% | - 10% | - 40% | 100% | 0% | |
EJEMPLO C: | 100€ | - 10€ | - 10€ | - 40€ | 100€ | 0€ | 140€ |
ITE DESFAVORABLE
Pero qué ocurre si la ITE realizada sale desfavorable, como ya habíamos comentado se deberán realizar todas aquellas acciones que subsanen los defectos encontrados. Posteriormente a esta subsanación se debe realizar una nueva inspección, en este caso procedería una rebaja en la cuantía de la segunda inspección. Segunda inspección en ITE desfavorable.
EJEMPLOS: | COSTE PRIMERA INSPECCIÓN | REALIZACIÓN DE LA SEGUNDA INSPECCIÓN | TOTAL |
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EJEMPLO A: | - 40% | ||
EJEMPLO A: | 185€ | - 74€ | 111€ |
EJEMPLO B: | - 40% | ||
EJEMPLO B: | 180€ | - 72€ | 108€ |
EJEMPLO C: | - 40% | ||
EJEMPLO C: | 140€ | - 56€ | 84€ |